2月10日晚，万科A公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）拟向公司提供借款，借款金额为28亿元。
民众期货官网公告称，本次借款用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。
民众期货官网根据公告，本次借款期限为36个月，万科提供不超过价值40亿元的资产进行质押，质押率设定为70%。初始是以公司持有的万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”）（2602.HK）市值为40亿元的股票提供质押担保，质押股票定价参考最近30个交易日的平均价格确定，截至2月7日每股约为20.54港元，具体质押股数将根据签订协议时万物云的股价情况及根据与监管机构沟通情况确定。
民众期货官网万科A表示，本次公司向深铁集团借款利率按年化2.34%计算，低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR，定价公允、合理。从市场惯例看，股票质押融资业务的质押率通常为30%至60%。本次大股东深铁集团为体现对公司的大力支持，提振市场信心，将质押率设定为70%。
民众期货官网本次股东借款不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。
民众期货官网截至目前，深铁集团持有万科27.18%股权。
（民众国际期货：第一财经）
